Cluster éditorial
Niches fiscales
Pinel, Denormandie, Malraux, Girardin, FCPI/FIP, dons : décodage des mécaniques et plafonds.
Les niches fiscales françaises ne sont jamais des optimisations gratuites : elles compensent un risque, un blocage de liquidité, une contrainte d'exploitation ou un investissement dans un secteur prioritaire. Ce cluster explique mécanique par mécanique : qui est éligible, à quels plafonds, contre quelles obligations, et avec quel rendement net réel après prise en compte du plafonnement global des niches. Nous présentons aussi les niches sortantes (Pinel) et les régimes en consolidation (Denormandie, Malraux) pour anticiper les fenêtres d'opportunité.
Pour les contribuables à TMI 30 % ou plus, et les patrimoines en construction.
Analyses dans cette rubrique
Les premières analyses de cette rubrique seront publiées dans les prochaines semaines. Chaque mardi à 9h, une nouvelle analyse est mise en ligne, signée Claire Lefebvre.